房(fáng)↓ &票(piào)本身(shēn)并不(bù)是(shì)新名詞，以前的(de)✘☆€₹“房(fáng)票(piào)”，有(yǒu)的(de)是(shì)補償的(de)一(δ♦ yī)套房(fáng)子(zǐ)，也(yě)有(yǒu)™✘ ®的(de)是(shì)補償的(de)一(yī)筆(bǐ)錢(qián)。而 →近(jìn)年(nián)來(lái)各地(dì)推出的(de)新房(fáng)票(p¶±iào)已經有(yǒu)了(le)樓市(shì)消費(fèi)∞★‍的(de)屬性，購(gòu)房(fáng)人(rén)可(<₽✘kě)以拿(ná)著(zhe)它直接抵扣購(gòu)房(fáng)款¥₽，去(qù)購(gòu)買指定的(de)商品房(fáng)，成了(£♣'le)實實在在的(de)“消費(fèi)票(piào)”。接下(xià)來(lái)，本文✘ ↕&(wén)用(yòng)六個(gè)問(wèn)題，來(lái)認識“房(fáng)票(piào≤♣)”的(de)功能(néng)。

  第一(yī)問(wèn)

  房(fáng)票(piào)是(shì)個(gè)什(shén)麽票(p≠♣♦ iào)？長(cháng)什(shén)麽樣？

  首先以廣州市(shì)荔灣區(qū)的(de)房(fáng)票(α‍≤piào)憑證作(zuò)為(wèi)樣闆來(lái"δ§)了(le)解。在房(fáng)票(piào)憑證上(shàng)除了(le)明 φ $(míng)确的(de)标注了(le)房(fáng)票(piào)類型之外(wà¶Ω★i)，非常重要(yào)的(de)是(shì)票(piào)<"面金(jīn)額、政策性獎勵和(hé)房Ω×(fáng)票(piào)使用(yòng)兌付有(yǒu)效期限。

  今年(nián)以來(lái)，全國(guó)有(yǒu)40•φ≠多(duō)個(gè)城(chéng)市(shì)推出或者落地(÷₹dì)“房(fáng)票(piào)安置♠•”政策，拉動市(shì)場(chǎng)需求，推動城(chéng)市(shì)更新。今年(n™§&±ián)，江蘇在全省13個(gè)設區(qū)市(shì)均建立≠φ₹→了(le)房(fáng)票(piào)安置政策↔ ≈體(tǐ)系。

  江蘇：新房(fáng)票(piào)帶來(lái)了(le)更多(d★↕ uō)的(de)選擇 更快(kuài)的(de)安置效率

  南(nán)京江甯區(qū)今年(nián)發放(fàng)ε• 的(de)第2981張“房(fáng)票(p∑♣iào)”，上(shàng)面寫有(yǒu)房(f ☆Ωáng)屋被征收人(rén)的(de)個(<>♦gè)人(rén)信息和(hé)安置補償的(de)金(jīn)額，拿(ná) £"÷了(le)它就(jiù)可(kě)以在一(yī)年(nφγ$‍ián)有(yǒu)效期內(nèi)，直接去(qù÷γ↓)購(gòu)買指定的(de)商品房(fáng)并抵扣房(fáng)款。作(z←₹uò)為(wèi)一(yī)種創新型的(de)安置方式，江蘇今年(nián)在全↓♠☆≠省13個(gè)設區(qū)市(shì)均建立了(le)®™←房(fáng)票(piào)安置政策體(tǐ)系，新房(fáng)票(piào)的(de)←Ω ♦出現(xiàn)，帶來(lái)了(le)更多(duō)的(de)選擇、更快(ku♣ $σài)的(de)安置效率。但(dàn)房(fáng)票(piào)政策最開(k ∑÷™āi)始推出的(de)時(shí)候，居民(mín)對(duì)λ×←♠此是(shì)有(yǒu)疑慮的(de)。因為(wèi)房(fáng)票(piào)本身(shēn₽§♦)有(yǒu)面額，這(zhè)個(gè)面額的(de)大(dà)小(xiǎo)直接關系到(dàoβ→)能(néng)買多(duō)大(dà)的(de)房(fáng)子(zǐ)。所以，≈&→原有(yǒu)住房(fáng)的(de)評估價格是(shì)否準确、由誰♠≥↓來(lái)評估，是(shì)所有(yǒu)人(♦<>rén)最關心的(de)問(wèn)題。

  江蘇：搖号抽取專業(yè)機(jī)構估價 确保結果公平公正

  為(wèi)此，江蘇各地(dì)出台了(le)具體(tǐ)的(de)評估辦法，普遍做α¥π(zuò)法是(shì)采用(yòng)搖号抽取專業(yè)評估↔✔機(jī)構進行(xíng)估價的(de)方式。有(yǒu)的(de)地(dì∏β♥)方是(shì)通(tōng)過搖号在10家(jiā)評估機(jī)構中選1家(jiā)來(lái ★≠)做(zuò)評估，有(yǒu)的(de)地(dì)方是(shì)通(tōng)過搖Ω∏δ号在8家(jiā)評估機(jī)構中選1家(jiā)來(lái)做(zuò)評估，以确保評λ×估結果公平公正。

  江蘇：今年(nián)前三季度全省房(fáng)票(piào)已使用(yòng)超1.6萬套

  随著(zhe)各地(dì)評估辦法的(de)落地(dì)，一(yī)÷'§些(xiē)原本觀望的(de)購(gòu)房(fáng)者開(kāi)始積極選房(​☆fáng)。今年(nián)前三季度，江¥γ✘蘇全省共發放(fàng)房(fáng)票(pσ↔•iào)超過2萬張，其中已被使用(yòng)的(de)就(jiù)超過了(le)1.6®∞☆¥萬套。

  第二問(wèn)

  房(fáng)票(piào)都(dōu)可(kě)以購(gòu)買什(shén)麽房(fán∑→↑g)

  以江蘇為(wèi)例，在實踐中發現(xiàn)，最開(kāi)始，房(fáng)票(pi ®ào)隻可(kě)以購(gòu)買的(de)房(fáng)源都(dōu)是(s‍∑♠♦hì)周邊區(qū)域閑置的(de)、已經建好(hǎo)的(de)安 ®置房(fáng)。後來(lái)，根據居民(mín)不(bù)同的(de)住房(≠₽™‍fáng)需求，江蘇各地(dì)又(yòu)将一(yī)部分(fēn)商品房(fáng±σ)源劃入可(kě)選範圍，而現(xiàn)在，不(bù)僅房(fáng)¶ε"δ源更加豐富，還(hái)能(néng)跨區(qū)選房(fáλ Ωng)。那(nà)麽持票(piào)的(de)購(gòu)房(fáng)者去(qù)哪  φ✘裡(lǐ)才可(kě)以看(kàn)到(dào)全部®'→§能(néng)夠購(gòu)買的(de)這(zhè)些(xiē)房(fáng)源？購(gò‍>u)房(fáng)過程中的(de)其他(tā)金£$↔(jīn)融需求又(yòu)如(rú)何以“一(yī)站(zhàn)式”的(d∑☆↔e)方式解決？這(zhè)時(shí)候相(xiàng)關部門(mé ↓©n)就(jiù)推出了(le)一(yī)個(gè)“房(fáng)源超​★λ 市(shì)”，有(yǒu)了(le)這(zhè)個₹∑(gè)房(fáng)源超市(shì)，大(dà)家(jiā)γ☆選房(fáng)購(gòu)房(fáng)就(jiù)再也(yě)不(bù∞λ)用(yòng)四處跑路(lù)了(le)。

  房(fáng)源超市(shì)：總覽全“盤” ±♠•™一(yī)窗(chuāng)辦完全套手續

  張敏屬于征收對(duì)象，她(tā)告訴記者，和(hé)她(tā)一(yī¶₩)起領到(dào)“房(fáng)票(piào)”的(de)有(yǒu)2000多×♥'(duō)戶家(jiā)庭，最近(jìn)大(dà€≠σ)家(jiā)都(dōu)在看(kàn)房(fáng)。因此，她(tā)很(hěn)擔心自(zì♥δ)己喜歡的(de)戶型會(huì)被人(rén)選走。

  南(nán)京市(shì)民(mín) 張敏：有(yǒu↓¥£)的(de)人(rén)去(qù)現(xiàn)場(chǎng)看(kàn)了(le)，剩下(x≈÷ ®ià)的(de)都(dōu)是(shì)λ‌一(yī)些(xiē)采光(guāng)不(bù)好(hǎo)、邊邊角角™♥Ωβ的(de)，其實大(dà)家(jiā)有(yǒu)這(zhè)些(xiē)顧慮的(de)，換φ₩α 這(zhè)個(gè)房(fáng)子(zǐ)我肯定是( ↕וshì)要(yào)考慮它以後的(de)前景，它的(de)戶型，還(hái)有(yǒu)得(Ω>♠πde)房(fáng)率。

  如(rú)何解決這(zhè)個(gè)問(wèn)題，江蘇今年(nián)又(yòu)引導每個♦ε(gè)城(chéng)市(shì)都(dōu)開(kāi)辦了(le)房(fáng)源超市(sh≤∞ì)，把房(fáng)源彙集到(dào)一(yī)♦'起，方便選房(fáng)。

  同時(shí)，房(fáng)源超市(shì)裡(lǐ)還(hái)引入了(le)銀(y×✔πín)行(xíng)、不(bù)動産登記、房(fáng)産交易等多(duō)個(gè)窗(chuγ±←āng)口，從(cóng)而實現(xiàn)一(yī↓φ )個(gè)超市(shì)可(kě)以總覽全市(shì)樓盤，一(yī)個(gè)窗(chuāng≤&$)口就(jiù)能(néng)辦理(lǐ)購(gòu)房(fáng)手續∑✘&✔。

  江蘇省南(nán)京市(shì)江甯區(qū)®← →住房(fáng)保障和(hé)房(fáng)産局局長(cháng)‌€ 徐靜(jìng)：怎麽樣提供老(lǎo)百姓想要(yào)的(de)房(fáng)源，不(bù)♦¶能(néng)隻依靠一(yī)部電(diàn)話(huà)、一(yī)個(gè)微∞ε (wēi)信群、一(yī)張通(tōng)知(zhī)。提$∞供房(fáng)源就(jiù)是(shì)要(yào)了(le)解大(dà)多(du♦δ÷<ō)數(shù)人(rén)的(de)需✔♠α求，各個(gè)闆塊、各種戶型都(dōu)要(yào)兼顧。

  不(bù)僅如(rú)此，江蘇在政策實施♦♥過程中，還(hái)不(bù)斷根據實際情況進行(xíng)動态調整。最開(kāi)始，可(∞★kě)以購(gòu)買的(de)房(fáng)源都(dōu)是(shì)周邊區‍<¶(qū)域閑置的(de)已經建好(hǎo)的(de)安置房(fáng)，是(shì)“1<®.0”版本。後續，根據居民(mín)不(bù)同的(de)住房(fáng)需求，各地☆✘®(dì)又(yòu)将一(yī)部分(fēn)商品房(fáng​Ω♦‍)源劃入可(kě)選範圍，政策遞進到(dào)“2.0”®‌‍α版本。而現(xiàn)在，“3.0”版的(de)房(fáng)票(piào)，∞π不(bù)僅房(fáng)源更加豐富，還(hái)能(nénε₩g)跨區(qū)選房(fáng)。

  甘肅蘭州：40家(jiā)房(fáng)産企業(y♥←→è)5090套房(fáng)源進駐“房(fáng)源超市(shì)”

  同樣的(de)“房(fáng)源超市(shì)”政策在甘肅蘭州也(yě)獲得(de)推廣。在蘭®₩λ州，為(wèi)吸引人(rén)才落戶、解決人(rén)才安居問(wèn)♠§α>題，當地(dì)推出了(le)“人(rén)才房(f→✘áng)票(piào)”政策。凡是(shì)符合标準落戶當地(γ÷ "dì)的(de)自(zì)主創業(yè)者，隻要(yào)持有(yǒ₩₽u)房(fáng)票(piào)補貼，就(jiù ®£)可(kě)以在當地(dì)5090套房(fáng)源的£∑(de)“超市(shì)”中直接抵扣使用(yòng)。

  按照(zhào)政策規定，新來(lái)蘭州市(shì★≈™↕)企業(yè)全職工(gōng)作(zuò)或自(zì)主©$☆創業(yè)的(de)全日(rì)制(zhì)博士生(shēng)和&✘≈ (hé)“雙一(yī)流”建設高(gāo)校(x↑≠§iào)全日(rì)制(zhì)碩士生(shēng)，在蘭購(gòu)買首套住房(→'γφfáng)的(de)，分(fēn)别給予一(yī)次性30萬元、10萬元房(fáng)εφα票(piào)補貼。

  蘭州市(shì)住建局房(fáng)政管理(lǐ)科(kē)科(kē)' €長(cháng)姚婕：我們将持續加大(dà)人(rén)才房(fáng© ©≠)票(piào)政策的(de)宣傳力度，進一(yī)步提高(gāo)政策兌現(x  Ω"iàn)的(de)便捷度，對(duì)取得(d☆σ¶‍e)人(rén)才房(fáng)票(piào)的(de)優秀青年(nián)後續購(gòu)房"♣÷←(fáng)做(zuò)好(hǎo)跟蹤服務工(gōng)作(zuò)，持續優化©λ÷(huà)人(rén)才生(shēng)态環境，完善人(rén)±♦π才住房(fáng)制(zhì)度，吸引和(hé)集聚更多(duō)人(rén)才留蘭來(lái₩♠→≠)蘭就(jiù)業(yè)創業(yè)。

  目前已有(yǒu)40家(jiā)房(fáng)地(dì←♠£)産開(kāi)發企業(yè)5090套房(fáng)源進駐房(fáng)源超ε≠±®市(shì)，供房(fáng)票(piào)持有‍∑‌(yǒu)人(rén)選擇。

  第三問(wèn)

  如(rú)何使用(yòng)房(fáng)票(piào)購(gòu)✔‍π房(fáng)？

  近(jìn)日(rì)，重慶市(shì)發放(fàng)首張$<“人(rén)才房(fáng)票(piào ↓±)”，對(duì)留在當地(dì)的(de)人(rén)才進行(xíng)安家(jiā)補貼。±Ω↓$當地(dì)的(de)“人(rén)才房(fáng)票(piào)”是(shì)怎麽發放(f&♥àng)和(hé)使用(yòng)的(de)？

  朱浩是(shì)2018年(nián)畢業(yè)于湖(h→≥ú)北(běi)中醫(yī)藥大(dà)學的(de)博士，今★₽'年(nián)9月(yuè)，他(tā)通('αtōng)過重慶市(shì)雲陽縣的(de)人(rén)才引進政策，從(cóng)湖(hú)‍¥✘北(běi)荊門(mén)來(lái)到(dào)了(le)當地(dì)一(yī) ÷家(jiā)中醫(yī)院工(gōng)作(zuò)。作(zuò)為(wèi)緊缺∑™±人(rén)才，根據當地(dì)新近(jìn)推出的(de)“人(rén)才房(fáng↓ )票(piào)”政策，他(tā)拿(ná)到(dào)了(le)價值10萬元的(de)“σ€人(rén)才房(fáng)票(piào)”。

  雲陽縣中醫(yī)院引進人(rén)才 朱浩：“人(rén)才↔÷≤π房(fáng)票(piào)”政策為(wèi)我們提供了(le)強有(yǒΩ↑γu)力的(de)後盾，感受到(dào)了(le)雲陽縣對(duì)人(rén)才的(de)重視(s>∞hì)和(hé)關懷，讓我在雲陽能(néng)夠安心工(g☆δōng)作(zuò)，舒心生(shēng)活。

  重慶：貨币補助改為(wèi)房(fáng)票(piào)發放(fàn♣ g) 補貼由事(shì)後變事(shì)前

  “人(rén)才房(fáng)票(pià₽✔o)”是(shì)政府向符合條件(jiàn)的(de✔∑₹φ)人(rén)才發放(fàng)，用(yòng)于購(gòu)買商品房(​≥fáng)的(de)憑證，與原本的(de)安家(jiā)補貼相(£∑♠₩xiàng)比，“人(rén)才房(fáng)票(piào)”政策•®★∏将貨币補助調整成房(fáng)票(piào)發放(fàng)，₹∑補貼方式由事(shì)後變為(wèi)事(shì)前，±$±←讓人(rén)才在收到(dào)房(fáng)票↓ΩΩ(piào)後可(kě)直接用(yòng)于購(gòu)房(fá ♦©&ng)款的(de)抵扣，更有(yǒu)利于減輕購(gòu)房(> →fáng)初始階段壓力。

  為(wèi)進一(yī)步完善人(rén)才安居保障，當地(dì)還(hái)出台了(₹<$♣le)《人(rén)才房(fáng)票(piào)實施細則》，對(duì)高π•σ(gāo)校(xiào)畢業(yè)生(shēng)、中級以上(shàngλ♣®π)的(de)專業(yè)技(jì)術(shù)人(rén)才、中級工(gōng)以上☆©∞"(shàng)的(de)技(jì)能(néng)人(rén)才、創業(yè)就(jiù)業(yè™σ∑♦)人(rén)才以及其他(tā)優秀人(rén)才等，分(fēn)别制(zhì)定₹↓σ了(le)相(xiàng)應的(de)房(fáng)票(piào)發放(f"∑φàng)标準。

  第四問(wèn)

  房(fáng)票(piào)是(shì)實名的(de)嗎(ma ☆)？可(kě)以轉讓嗎(ma)？

  目前各地(dì)推出的(de)房(fáng)票(p"‍iào)都(dōu)是(shì)實名制(zhì)的(de)，但(dàn)‌↕能(néng)否轉讓各地(dì)政策略有(yǒu)不(bù)同。在今年(nián)初廣州推出的↑±(de)“安置房(fáng)票(piào)§"”的(de)相(xiàng)關項目中就(jiù)指出：房(fánφ±g)票(piào)實行(xíng)實名制(zhì)，不(bù)得(de)質押融資、違規套現(x €" iàn)。房(fáng)票(piào)的(de)使用(yòng)人(rén)為(wèi)被征收✘↑≤人(rén)本人(rén)及其直系親屬（包括配偶、父母、子(zǐ)女(nǚ)等），其直系€Ω親屬使用(yòng)時(shí)需具備廣州購(gòu)房(fáng)資α•>格。此外(wài)，房(fáng)票(pià★‌♦→o)可(kě)以轉讓。被征收人(rén)所在戶滿足擁有(yǒu)一(y£♣<ī)套在廣州的(de)住房(fáng)前提下(xià)，允許房(fáng)票(piào)在本項目≈β£被征收人(rén)間(jiān)互相(xià $₩✘ng)轉讓。房(fáng)票(piào)限轉一(yī)次。

  類似的(de)政策也(yě)出現(xiàn)在福建廈σ₩β€門(mén)，當地(dì)的(de)房(fáng)票(piào)政策推出後，α★π居民(mín)不(bù)僅從(cóng)“建房(fáng)”&★¥±“等房(fáng)”安置變為(wèi)“買房(fáng)”“現(xiàn)房(fá<☆ng)”安置，還(hái)在滿足相(xiàng)關規定的(de)條件(jià±≥→n)下(xià)，允許将房(fáng)票(piào)轉讓給第三人(rε≠✔én)使用(yòng)。

  為(wèi)推動“開(kāi)票(piào)即→≤購(gòu)房(fáng)”，廈門(mén)強化(λ$huà)房(fáng)企聯動，同時(shí)優化(huà)房(fáng)票(piào$<←)簽約流程，細化(huà)政策解讀(dú)，為(£•₹πwèi)居民(mín)量身(shēn)定制(zhì)房(fáng)票(piΩ✔ào)購(gòu)房(fáng)方案。

  廈門(mén)市(shì)财政局資産管理(lǐ)✔®φ處一(yī)級主任科(kē)員(yuán) 林(l >¶§ín)茜：今後，征收安置不(bù)再新建安置房(fáng)，被征收人(rén)可(kě)₩• 以持房(fáng)票(piào)在房(fáng)源庫中，購(gòu)買全市(shì)範圍內(n‍≥‍≥èi)的(de)商品房(fáng)、存量安置型商品房(fáng)，購(gòu)房(fángΩ™​)後還(hái)可(kě)繼續用(yòng)于購(gòu)買車‍≈€‍(chē)位和(hé)商鋪；同時(shí)，在規定期限內(nèi)購(gòu)房(fáng)，可ε¥(kě)以獲得(de)相(xiàng)應獎勵補貼。

  值得(de)關注的(de)是(shì)，在滿足戶人(rén)均居→©♦住面積不(bù)低(dī)于35平方米的(de)前提下(xià)，♣♥ε 允許将房(fáng)票(piào)轉讓給第三人(rén)使用(yòng)。 ∏¥₩相(xiàng)較于房(fáng)産轉讓，房(fáng)票(piào)轉讓更方便≠ β，還(hái)能(néng)免去(qù)手續費(fèi)和(hé)稅費(fèi)等費(fèi)∞δ↓用(yòng)。

  第五問(wèn)

  房(fáng)票(piào)有(yǒu)使用(yòng)期限嗎₩Ω(ma)？

  房(fáng)票(piào)是(shì)有(yǒu)使用(yòn★ ≥₩g)期限的(de)，但(dàn)各地(dì)因為(wèi)不(§≠ ©bù)同的(de)情況，使用(yòng)期限也(yě)不(bù)相(xiànδ♠g)同。比如(rú)廣州就(jiù)規定：自(zì)房(fáng)票(p Ω×iào)核發之日(rì)起計(jì)算(suàn)，最長(cháng)使用(yòng ∞ ε)期限為(wèi)18個(gè)月(yuè)，到(≤↔πdào)期後，未使用(yòng)部分(fēn)被征收人(rén)可(kě)向核發房γ✘±(fáng)票(piào)的(de)區(qū)政府§©申請(qǐng)兌換成貨币，具體(tǐ)細則由各區(qū)制±•×(zhì)定。而江蘇省，使用(yòng)期限就("∑★jiù)為(wèi)12個(gè)月(yuè)。同樣一(yī)年(ni&λán)期限的(de)還(hái)有(yǒu)甘肅的(de)蘭州。重慶當地(dì)房↔↓(fáng)票(piào)的(de)使用(yòng)期限為 ×→(wèi)6個(gè)月(yuè)。

  第六問(wèn)

  未來(lái)如(rú)何讓房(fáng)票(piào)政∑Ω策更好(hǎo)地(dì)服務百姓？

  廣東(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席研究員('ε©yuán)李宇嘉介紹，如(rú)何讓房(fáng)"®票(piào)政策更好(hǎo)地(dì)服®✔←務百姓，一(yī)方面是(shì)要(yào)建β↓<立全面的(de)房(fáng)源平台，這(zhè)樣能(néng)夠匹配老(lǎo)百姓使用∞φ≤✘(yòng)房(fáng)票(piào)可(kě)兌換房(fáng)源的(de)可(kě)選→λ'♣擇性。另一(yī)方面，房(fáng)企要(yào)把所有(yǒu)的(de)房(fá"∑ng)源拿(ná)出來(lái)，不(bù ↕)能(néng)把房(fáng)票(piào)兌換房(fáng)源當去←∞  (qù)庫存的(de)機(jī)會(huì)&↔ε。而且要(yào)讓老(lǎo)百姓看(kàn)到(dào)，房(fáng)票∞♥β(piào)兌換到(dào)的(de)商品房(fáng)，它的(de)品質是(shì)∞✔ 有(yǒu)保障的(de)，品質是(shì)不(bù)‍<™輸于回遷安置房(fáng)的(de)。另外(wài)，地(dì)方政府要(yπ>'≤ào)做(zuò)好(hǎo)政策的(de)宣傳，讓老(lǎo)百姓≈®•&知(zhī)道(dào)用(yòng)房(fáng)票(piào)兌換的(dπ$e)房(fáng)源不(bù)僅在品質區(qū)位，而且居住的(de)體(tǐ)驗上(shàn&±± g)，都(dōu)是(shì)比較好(hǎo)的(deλ×∞)。

  此外(wài)，李宇嘉認為(wèi)對(duì)于使用(yòng§€)房(fáng)票(piào)購(gòu)房(fáng)的(de)，可∏•(kě)以有(yǒu)一(yī)定的(de)房(fáng)價的(de)折扣，鼓勵開(k∏​¶∑āi)發商這(zhè)麽去(qù)做(zu∞ε♦ ò)，或者開(kāi)發商的(de)折扣的(€↔​←de)地(dì)方政府可(kě)以補貼，或者在契稅方面有(yǒu)一(yī)個(↔≠ gè)支持。

  房(fáng)票(piào)兌換是(shì)一(yī)個(gè)系統工(gōng)程，現(xi≠ àn)在我們國(guó)家(jiā)在房(fáng)票(piào)上(shàng)面有(yǒu)≈≥β→了(le)一(yī)系列的(de)政策，包括可(kě)以用(yòng)專£δ​✔項債來(lái)收儲房(fáng)源。地(dì)方λ&÷政府首先要(yào)做(zuò)好(hǎo)項目的(de)∏☆儲備和(hé)申報(bào)，應先把政策宣傳出去(qù)，摸底市(s★₩hì)場(chǎng)使用(yòng)房(fáng)‌β♣票(piào)的(de)需求有(yǒu)多(duō)少('πshǎo)，等資金(jīn)到(dào)位以後，迅速把房(fáng)票(piào)投放(fàn‍×≤÷g)出去(qù)，同時(shí)要(yào)跟開(kāi)發‌≤¥商确保房(fáng)票(piào)是(shì)可(kě)兌付的(de)，這(zhè)樣的$α(de)話(huà)，參與的(de)開(kāi)發商他↔Ω(tā)的(de)積極性也(yě)會(huì)有(yǒu)所提高(gāo)。

  同時(shí)，房(fáng)票(piào)兌換以後，λ∏§地(dì)方政府也(yě)可(kě)以用(yòng)專項債來(lái)  收儲本來(lái)是(shì)用(yòng)作(zuò)建安置房 λ₹(fáng)的(de)這(zhè)塊地(dì)，這(zhè)樣就(β<jiù)有(yǒu)資金(jīn)形成這(zhè)個(gè)循環。