放(fàng)寬購(gòu)房(fáng)落戶的(de)風(α✔≈→fēng)，再次吹過了(le)多(duō)個(gè)熱(rè)點城(ch₩γ£éng)市(shì)。

　　最近(jìn)，包括佛山(shān)、南(ná¶φ n)京、杭州、沈陽等多(duō)個(gè)熱(rè)門(mén)城(chéng)市(shì) β¥，都(dōu)在通(tōng)過購(gòu)房(fáng)落戶、優化(huà)積分(↔λ‍≤fēn)落戶政策，以及放(fàng)寬居住和(hé)就(jiù)業( ✔yè)落戶條件(jiàn)等方式吸引更多(duō)新市Ωα(shì)民(mín)，住房(fáng)政策與人(rén)口、人(rén)π≥₹φ才政策相(xiàng)結合正形成趨勢。

　　近(jìn)20城(chéng)購(gòu)房(fáng)即可(kě)申請(qǐng)落戶

　　“在佛山(shān)市(shì)持自(zì)有(yǒu)合法産權住宅房(fáng)屋ε©γ↕的(de)非本市(shì)戶籍人(rén)員(yuán)，可(kě)以在房≤₹(fáng)屋所在地(dì)申請(qǐng)入戶，共同居住生(shēng)活•β的(de)配偶、未成年(nián)子(zǐ)女(n€<<‍ǚ)可(kě)以随遷。”5月(yuè)13日(rì)，廣東(dōng)₩✔α佛山(shān)發布的(de)樓市(shì)新政，被認為(wèi)×'是(shì)該地(dì)“購(gòu)房(fáng)入戶”的(de)啓動。

　　“過去(qù)，佛山(shān)承接了(le)大(dà)量的(de)臨廣(州)人(r€π¶✔én)群居住，主要(yào)是(shì)ελ房(fáng)價低(dī)、不(bù)限購(gòu)、交通(tōng)£✔便利。現(xiàn)在，廣州限購(gòu)政策大(dà)幅放(fàng)寬，入戶≥Ω∑®門(mén)檻也(yě)低(dī)了(le)，對(σγ₽duì)佛山(shān)樓市(shì)的(de)影(yǐn✘₩‍g)響非常大(dà)。”廣東(dōng)省城(chéng)規院住♦→房(fáng)政策研究中心首席研究員(yuán)李宇嘉解釋稱，佛山(shā↔₹∞€n)隻能(néng)通(tōng)過購(gòu)房(fáng)入戶、低(dī)房​ (fáng)價優勢來(lái)吸引人(rén)口。

　　同在5月(yuè)，還(hái)有(yǒu)多(duō)個≤ (gè)城(chéng)市(shì)放(fàng)寬了(le)購(gòu)房(fáng)落₩✘♥α戶政策。

　　5月(yuè)11日(rì)，南(nán₹σ×)京市(shì)公安局發布的(de)《關于合法穩≈£₹§定住所落戶有(yǒu)關事(shì)項的(de)通(tōng)知(zhī)》中提到(♣ dào)：進一(yī)步放(fàng)寬落戶條件 ±(jiàn)，在本市(shì)擁有(yǒu∏♦)合法穩定住所且實際居住的(de)非南(✘↕nán)京戶籍人(rén)員(yuán)，可(kě)以直接辦理(lǐ)落< &戶。

　　5月(yuè)9日(rì)，杭州新發布的("♦βde)房(fáng)地(dì)産政策提到(dào)“優化(huà)積分(fēn)落戶政策，在¥δ✔杭州市(shì)取得(de)合法産權住房(fáng)的(de₹ )非本市(shì)戶籍人(rén)員(yuán)，可(λ©↔kě)申請(qǐng)落戶。”雖然杭州市(shì)住保房(fáng)管局£≠→工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)表示不(∑× bù)能(néng)片面理(lǐ)解為(wèi)™™φ“購(gòu)房(fáng)即落戶”，但(dàn)™¶在現(xiàn)有(yǒu)的(de)積分(fēn)落戶框架內(nèi)，★α€杭州确實拟大(dà)幅提高(gāo)自(zì)有(yǒu)産權住房(fáng)的(εσ↓de)賦分(fēn)權重。

　　将時(shí)間(jiān)線拉得(de)更長(cháng)，根據中指監測，近(jìn)幾☆∏÷年(nián)約有(yǒu)20個(gè)城(chén¶×↑©g)市(shì)出台購(gòu)房(fáng)即可(kě)©←申請(qǐng)落戶的(de)政策，包括杭州、南(nán)京、武漢等核™≥心二線城(chéng)市(shì)，以及金≥↑≤$(jīn)華、駐馬店(diàn)、克拉瑪依等三四線城(chéng)市(shì)>ε♦←。

　　從(cóng)買房(fáng)落戶到(dào)租房(fáng)落戶

　　在買房(fáng)落戶的(de)基礎上(shàng)，還(hái)有(yǒu)城(chéng)→₽∞市(shì)已邁出了(le)更大(dà)一(yī)步。

　　5月(yuè)12日(rì)，沈陽發布《關于印發沈陽市(shì)進一(§↔≤yī)步促進外(wài)來(lái)人(rén)口落戶若幹政策措施的φ→(de)通(tōng)知(zhī)》，提出取消積分(fēn)落戶名額限制(zhì)，₹↑放(fàng)寬學曆落戶範圍，在沈陽市(shì)租賃房(≥₹★fáng)屋、務工(gōng)、就(jiù)學即可(kě)落戶等φ‌新政，大(dà)大(dà)放(fàng)寬了(le)落戶條件(jiàn)。

　　2023年(nián)，鄭州同樣對(duì)租房(fáng>‍₩)落戶進行(xíng)了(le)明(míng♦®↕÷)确：凡在鄭州市(shì)中心城(chéng)區(qū)具有(yǒu)合法穩定就(jiù)業(yλΩ®è)或合法穩定住所(含租賃)的(de)人λ¥(rén)員(yuán)，不(bù)受社保繳費(fèi)←♣≤年(nián)限和(hé)居住年(nián)限的(de)♥α♦限制(zhì)，本人(rén)及其共同居住生(shēn‌γδ g)活的(de)配偶、子(zǐ)女(nǚ)和(hé)父母，可(kě)↓δ以在鄭州市(shì)申請(qǐng)登記城(chéng)鎮居民(mín)戶口。

　　石家(jiā)莊則被認為(wèi)是(shì)打響全國(guó)零門(mén)檻α¶落戶“第一(yī)槍”的(de)城(chéng)市(shì)γ≤。早在2019年(nián)，石家(jiā)莊便宣布取消在城(chéng)區(qū)、城<>♣(chéng)鎮落戶“穩定住所、穩定就(jiù)業(yè)”遷入Ω'ε®條件(jiàn)限制(zhì)，在石家(jiā)莊市(shì)全面放(fàn‍®₽↑g)開(kāi)城(chéng)區(qū)、城(chéng)鎮落戶，群衆僅憑居<↑↑φ民(mín)身(shēn)份證、戶口簿就(jiù)可(kě)向落戶地(dì≠∞)派出所申請(qǐng)戶口遷入市(shì)區(qū)、縣(市(shπ•‌βì))城(chéng)區(qū)和(hé)建制(zhì)鎮，配偶、→ λ¥子(zǐ)女(nǚ)、雙方父母戶口可(kě)一(yī)并随£₽±∞遷。

　　“租房(fáng)落戶是(shì)落實租♥‍≤購(gòu)并舉住房(fáng)制(zhì)度建設的(de)重要(yào)舉措。租β✘房(fáng)和(hé)買房(fáng)要(yào±♦≠)獲得(de)均等化(huà)的(de)公共服務，發展租賃才有(yǒu)實質性的(de)意♠‍義。”李宇嘉表示。

　　專家(jiā)：未來(lái)絕大(dà)部分(fēn)城(chéng)市(shì)的(€₹≈ de)戶籍都(dōu)會(huì)放(fàng)開(kāi)

　　今年(nián)1月(yuè)，公安部公布的(de)"​ 消息顯示，2023年(nián)戶口遷移政策全面放(fàng)開★₩(kāi)放(fàng)寬，城(chéng)↑‍≠區(qū)常住人(rén)口300萬以下(xià∞β)城(chéng)市(shì)的(de)落戶λ✔×↓限制(zhì)基本取消，300萬以上(shàng)城(chéngφγ)市(shì)的(de)落戶條件(jiàn)有(yǒu'≠©↔)序放(fàng)寬。東(dōng)部地(dì)區(qū)除極少↓→♣(shǎo)數(shù)超特大(dà)城(ché©'λng)市(shì)、中西(xī)部地(dì)區(qū)除個(gè)别省會(huì)(首♦®府)城(chéng)市(shì)外(wài)，全面放(fàng)開(kāi)放ε↔±₹(fàng)寬落戶限制(zhì)。

　　“當前城(chéng)市(shì)的(de)競争歸根結底是(₩Ωshì)人(rén)口、人(rén)才的(d‌↔↑e)競争。”在中指研究院市(shì)場(chǎng)研究總監陳文(wén)靜(jìng)看(kàn≥→)來(lái)，允許購(gòu)房(fáng¥♠δ)落戶、支持人(rén)才購(gòu)房(fáng)将住房(fáng)政策與人(rén)口、人αλ↔(rén)才政策相(xiàng)結合，有(yǒu)利于促進人(rén)口人(rén)才流入，§γ一(yī)定程度對(duì)購(gòu)房(♥₽"fáng)需求釋放(fàng)也(yě)會(huì)起到(dào)促進作(zuò)♥÷ 用(yòng)。

　　陳文(wén)靜(jìng)認為(wèi)，短(duǎn)期來(lái)看(kàn)，各©₽±地(dì)對(duì)落戶限制(zhì)進行(xíng)放(fàng)松或已成為(wèλ₹>>i)重要(yào)趨勢；從(cóng)中長(cháng)期來(lái)看★≈♥£(kàn)，人(rén)口、人(rén)才持續導入，将為(wèi)樓市(shì≤δ☆)提供更多(duō)住房(fáng)需求，同樣利好(hǎo)樓市(shì)發展。

　　“由于高(gāo)能(néng)級城(chén↔∏♥g)市(shì)落戶政策的(de)放(fàng)松對(duì)潛在購(gòu)房(fán©§g)者的(de)拉動作(zuò)用(yòng)✔¥依然存在，因此當下(xià)買房(fáng)送戶口等政策，¥✔對(duì)于樓市(shì)的(de)拉動作(zδ↕uò)用(yòng)亦不(bù)容小(xi™≈∑γǎo)觑。”58安居客研究院院長(cháng)張波也(<βyě)認為(wèi)，當下(xià)不(δ✘'εbù)少(shǎo)城(chéng)市(shì)加快♣₹♠★(kuài)放(fàng)寬購(gòu)房(fáng)落戶政策，也>¶↓'(yě)是(shì)考慮到(dào)這(zhè)些(xi₹±¶ē)措施對(duì)樓市(shì)的(de)提振∞∞作(zuò)用(yòng)。

　　“除個(gè)别超大(dà)城(chéng)市(shì)外(δεwài)的(de)落戶限制(zhì)會(huì™★←)持續存在，預計(jì)未來(lái)絕大(dà)部分(fēn)∏↔城(chéng)市(shì)的(de)戶籍都(dōu)會(hu₹γ¶ì)放(fàng)開(kāi)。包括門(mén)檻在全國(g÷₽'uó)相(xiàng)對(duì)較高(gāo)的÷¥(de)各省會(huì)城(chéng)市(shì)，落戶放(fàng)松是←δ≥ (shì)個(gè)趨勢。”張波稱。